Hypotheekrente 2008

De hypotheekrente in 2008 in context

Het jaar van de financiële crisis en de val van Lehman Brothers. De hypotheekrente bereikte binnen de moderne reeks een van haar hoogste niveaus voordat de ECB drastisch ging verlagen.

Voor de Nederlandse woningmarkt was 2008 een kantelpunt. Na jaren van stijgende prijzen zette de kredietcrisis een streep door het optimisme; de hypotheekrente stond op het hoogste niveau van de hele moderne reeks voordat de bodem uit de markt viel.

De val van Lehman Brothers in september 2008 legde het interbancaire verkeer stil. Banken werden terughoudend met kredietverlening, wat de rente op nieuwe hypotheken opdreef, terwijl de ECB juist begon aan een reeks noodverlagingen die pas in de jaren daarna volledig in de hypotheekrente doorwerkten.

Met een jaargemiddelde van 5,36% voor 5–10 jaar vast lag 2008 0,39 procentpunt hoger dan in 2007 (4,97%) en 1,78 procentpunt boven het langjarige gemiddelde van 3,58% over 2003–2026.

Wilt u 2008 afzetten tegen andere jaren? Op de pagina historische hypotheekrente vindt u de volledige reeks vanaf 2003, inclusief jaarcijfers en de reële rente.