Variabele hypotheekrente Nederland — actueel overzicht

Hoe werkt de variabele rente?

Een variabele hypotheekrente wordt periodiek herzien op basis van een referentierente — in Nederland vaak de 3-maands of 6-maands Euribor, aangevuld met een vaste bankopslag. Is de Euribor laag, dan is de variabele rente laag; stijgt de Euribor, dan stijgt uw maandlast mee.

Voordelen variabele rente

De belangrijkste voordelen: de startrate is lager dan elke vaste periode, en bij variabele rente kunt u doorgaans onbeperkt boetevrij extra aflossen. Dat maakt variabele rente interessant voor mensen die verwachten snel af te lossen — uit bonus, erfenis of hoge spaarcapaciteit.

Variabele rente in Nederland: een kleine markt

In Nederland kiest minder dan 5% voor variabele rente. Dat is internationaal uitzonderlijk laag — in het Verenigd Koninkrijk en Denemarken is variabel de norm. Nederlanders prefereren zekerheid boven flexibiliteit, wat ook de uitzonderlijk hoge populariteit van 10-20 jaar vast verklaart.

ECB-data voor variabele rente in NL

De ECB/DNB publiceert beperkte data over variabele hypotheekrentes in Nederland, mede doordat het volume te klein is voor betrouwbare statistieken. De getoonde tarieven zijn gebaseerd op marktpublicaties van individuele banken.