Kennisbank hypotheekrente: rente, looptijd en oversluiten

Onderwerpen in de kennisbank

• Wat bepaalt de hypotheekrente? — Van ECB-beleid en swaprente tot bankmarge, LTV en NHG — alle factoren achter het tarief.
• Vaste versus variabele rente — De afweging tussen zekerheid en flexibiliteit, met de voor- en nadelen op een rij.
• Welke rentevastperiode kiezen? — 5, 10, 20 of 30 jaar vast: hoe u de looptijd kiest die bij uw situatie past.
• Wanneer is oversluiten verstandig? — Wanneer overstappen naar een lagere rente loont, inclusief de rol van de boeterente.
• NHG en de hypotheekrente — Hoe de Nationale Hypotheek Garantie uw rente verlaagt en wat de kostengrens is.
• Hypotheekrente, inflatie en lonen — De reële rente (rente minus inflatie) en het verband met de Nederlandse loongroei.
• Hypotheekrente en huizenprijzen — Hoe rente en woningprijzen samen de betaalbaarheid bepalen, met CBS- en Eurostat-data.
• NHG-grens door de jaren heen — De historische ontwikkeling van de NHG-kostengrens en de borgtochtprovisie.
• Impact op je maandlast — Wat 0,25%, 0,5% of 1% renteverschil concreet doet met je maandelijkse betaling.
• Methodologie en bronnen — Welke bronnen wij gebruiken en wanneer een cijfer officieel is of indicatief.

Direct naar de cijfers

Liever meteen de data? Bekijk de actuele hypotheekrente, het historische verloop, de interactieve grafiek of de renteverwachting.