Bron: ECB / De Nederlandsche Bank · stand juni 2026
Huidige hypotheekrente Nederland (juni 2026)
Wat is de huidige hypotheekrente? Hieronder ziet u de meest recente officiële maandgemiddelden van ECB/DNB voor nieuw afgesloten hypotheken in Nederland, per rentevastperiode, naast het volledige renteverloop. Indicatieve tarieven — uw persoonlijke tarief krijgt u via een AFM-adviseur.
5–10 jaar vast
3,71%
+0,05%vs mei 2026
Stand op juni 2026
Meer dan 10 jaar vast
4,89%
+0,13%vs mei 2026
Stand op juni 2026
Huidige hypotheekrente per rentevastperiode
De ECB publiceert twee officiële banden (5–10 jaar en meer dan 10 jaar vast). De tarieven per exacte looptijd zijn daarvan afgeleid; regels met het label «indicatief» zijn een schatting met een gedocumenteerde opslag, geen officieel DNB-cijfer. Peilmaand: juni 2026.
| Rentevastperiode | Gemiddelde rente | Basis |
|---|---|---|
| 1 jaar vastindicatief | 3,31% | ECB-band 5–10 jaar vast −0,4 pp |
| 5 jaar vastindicatief | 3,51% | ECB-band 5–10 jaar vast −0,2 pp |
| 10 jaar vast | 3,71% | ECB-band 5–10 jaar vast |
| 15 jaar vastindicatief | 4,69% | ECB-band meer dan 10 jaar vast −0,2 pp |
| 20 jaar vast | 4,89% | ECB-band meer dan 10 jaar vast |
| 30 jaar vastindicatief | 5,09% | ECB-band meer dan 10 jaar vast +0,2 pp |
| Variabele renteindicatief | 3,43% | Euribor 3-maands + circa 1,0 pp bankopslag |
| Euribor 3-maands (referentie) | 2,43% | ECB · juli 2026 |
Klik op een looptijd voor het volledige verloop, de jaartabellen en de methodologie per rentevastperiode, of bekijk de complete tarievenvergelijking.
Renteontwikkeling: waar komt de huidige stand vandaan?
De huidige stand van de hypotheekrente is alleen te begrijpen vanuit de ontwikkeling van de afgelopen jaren. Na het historische dieptepunt van 2021 dwong de hoge inflatie de ECB in 2022–2023 tot de snelste reeks renteverhogingen in haar bestaan, waardoor de hypotheekrente in ruim een jaar verdubbelde. Sinds de ECB medio 2024 begon met verlagen, is de markt in rustiger vaarwater gekomen.
Concreet: in juni 2025 lag het marktgemiddelde voor 5–10 jaar vast op 3,59%; in juni 2026 is dat 3,71% (+0,12% in twaalf maanden). De grafiek hieronder toont de volledige historische renteontwikkeling sinds 2003, zodat u de huidige stand in perspectief kunt plaatsen.
- 5–10 jaar vast
- Meer dan 10 jaar vast
Bron: ECB / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddelden, nieuw afgesloten hypotheken
Vergelijking per looptijdcategorie
Categorieën zijn officiële ECB-statistieken. Voor specifieke looptijden (10, 20 of 30 jaar) zie de tabel hierboven of de tarievenvergelijking.
Wat betekent de huidige stand voor u?
Loopt uw rentevastperiode binnenkort af, of overweegt u een woning te kopen? Dan telt niet het marktgemiddelde, maar het tarief dat ú kunt krijgen. Dat hangt af van de verhouding tussen lening en woningwaarde, of u NHG kunt gebruiken en welke rentevastperiode bij uw situatie past.
Wilt u weten waar de rente naartoe gaat? Onze renteverwachting leest de actuele marktsignalen (Euribor, ECB-beleid), en in de maandelijkse update duiden wij elke nieuwe ECB/DNB-publicatie. Twijfelt u tussen oversluiten of blijven zitten? Lees dan wanneer oversluiten loont.
Veelgestelde vragen
Wat is de huidige hypotheekrente in Nederland?
Hoe actueel zijn deze hypotheekrentes?
Is de rente nu lager of hoger dan een jaar geleden?
Waarom wijkt mijn bankaanbieding af van dit gemiddelde?
Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.