Historisch jaaroverzicht · ECB / De Nederlandsche Bank
Hypotheekrente 2018
In 2018 bedroeg de gemiddelde hypotheekrente voor 5–10 jaar vast 2,41%. Een jaar van aanhoudend lage rentes, met de eerste voorzichtige signalen dat de ECB haar stimulering zou afbouwen.
| Looptijdcategorie | Gemiddeld | Laagst | Hoogst |
|---|---|---|---|
| 5–10 jaar vast | 2,41% | 2,38% | 2,46% |
| Meer dan 10 jaar vast | 2,56% | 2,34% | 2,75% |
Gecorrigeerd voor inflatie kwam de reële hypotheekrente (5–10 jaar vast) in 2018 uit op circa 0,81%.
Maandverloop in 2018
- 5–10 jaar vast
- Meer dan 10 jaar vast
Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddelden 2018
De hypotheekrente in 2018 in context
Een jaar van aanhoudend lage rentes, met de eerste voorzichtige signalen dat de ECB haar stimulering zou afbouwen.
In 2018 bleef de hypotheekrente laag, maar verschenen de eerste voorzichtige signalen dat het tij zou keren. De ECB kondigde aan haar opkoopprogramma af te bouwen, wat marktpartijen deed speculeren over een naderende renteomslag.
De Nederlandse woningmarkt draaide ondertussen op volle toeren: krapte en sterk stijgende prijzen, vooral in de grote steden, maakten de betaalbaarheid tot een terugkerend thema — ondanks de lage rente.
Met een jaargemiddelde van 2,41% voor 5–10 jaar vast lag 2018 0,00 procentpunt hoger dan in 2017 (2,41%) en 1,17 procentpunt onder het langjarige gemiddelde van 3,58% over 2003–2026.
Wilt u 2018 afzetten tegen andere jaren? Op de pagina historische hypotheekrente vindt u de volledige reeks vanaf 2003, inclusief jaarcijfers en de reële rente.
Veelgestelde vragen
Wat was de gemiddelde hypotheekrente in 2018?
Was de hypotheekrente in 2018 hoog of laag?
Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.