Historisch jaaroverzicht · ECB / De Nederlandsche Bank
Hypotheekrente 2020
In 2020 bedroeg de gemiddelde hypotheekrente voor 5–10 jaar vast 1,88%. Het coronajaar. De ECB lanceerde het noodopkoopprogramma PEPP. De hypotheekrente daalde naar extreem lage niveaus.
| Looptijdcategorie | Gemiddeld | Laagst | Hoogst |
|---|---|---|---|
| 5–10 jaar vast | 1,88% | 1,84% | 1,98% |
| Meer dan 10 jaar vast | 1,97% | 1,85% | 2,03% |
Gecorrigeerd voor inflatie kwam de reële hypotheekrente (5–10 jaar vast) in 2020 uit op circa 0,77%.
Maandverloop in 2020
- 5–10 jaar vast
- Meer dan 10 jaar vast
Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddelden 2020
De hypotheekrente in 2020 in context
Het coronajaar. De ECB lanceerde het noodopkoopprogramma PEPP. De hypotheekrente daalde naar extreem lage niveaus.
2020 stond in het teken van de coronapandemie. De ECB reageerde met een nieuw noodopkoopprogramma (PEPP) van honderden miljarden, met als doel de financieringskosten in de hele eurozone laag te houden.
Ondanks de economische schok bleef de Nederlandse woningmarkt opvallend robuust. De hypotheekrente daalde naar extreem lage niveaus, en de vraag naar woningen bleef, mede door thuiswerken en spaaroverschotten, onverminderd hoog.
Met een jaargemiddelde van 1,88% voor 5–10 jaar vast lag 2020 0,40 procentpunt lager dan in 2019 (2,28%) en 1,69 procentpunt onder het langjarige gemiddelde van 3,58% over 2003–2026.
Wilt u 2020 afzetten tegen andere jaren? Op de pagina historische hypotheekrente vindt u de volledige reeks vanaf 2003, inclusief jaarcijfers en de reële rente.
Veelgestelde vragen
Wat was de gemiddelde hypotheekrente in 2020?
Was de hypotheekrente in 2020 hoog of laag?
Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.