Historisch jaaroverzicht · ECB / De Nederlandsche Bank
Hypotheekrente 2023
In 2023 bedroeg de gemiddelde hypotheekrente voor 5–10 jaar vast 3,78%. De hypotheekrente bereikte haar hoogste niveau in meer dan tien jaar, gedreven door het strakke ECB-beleid tegen de inflatie.
| Looptijdcategorie | Gemiddeld | Laagst | Hoogst |
|---|---|---|---|
| 5–10 jaar vast | 3,78% | 3,46% | 4,08% |
| Meer dan 10 jaar vast | 5,37% | 4,45% | 5,82% |
Gecorrigeerd voor inflatie kwam de reële hypotheekrente (5–10 jaar vast) in 2023 uit op circa -0,43%.
Maandverloop in 2023
- 5–10 jaar vast
- Meer dan 10 jaar vast
Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddelden 2023
De hypotheekrente in 2023 in context
De hypotheekrente bereikte haar hoogste niveau in meer dan tien jaar, gedreven door het strakke ECB-beleid tegen de inflatie.
2023 was het jaar van de hoogste hypotheekrente in meer dan tien jaar. De ECB verhoogde haar beleidsrente in ongekend tempo om de hardnekkige inflatie te bestrijden, en dat werkte volledig door in de tarieven voor nieuwe hypotheken.
Voor de langste looptijden werd zelfs een nieuw record bereikt: de categorie meer dan 10 jaar vast piekte hoger dan tijdens de kredietcrisis van 2008. De woningmarkt koelde af, al bleef een echte prijscorrectie door de aanhoudende krapte grotendeels uit.
Met een jaargemiddelde van 3,78% voor 5–10 jaar vast lag 2023 1,38 procentpunt hoger dan in 2022 (2,40%) en 0,20 procentpunt boven het langjarige gemiddelde van 3,58% over 2003–2026.
Wilt u 2023 afzetten tegen andere jaren? Op de pagina historische hypotheekrente vindt u de volledige reeks vanaf 2003, inclusief jaarcijfers en de reële rente.
Veelgestelde vragen
Wat was de gemiddelde hypotheekrente in 2023?
Was de hypotheekrente in 2023 hoog of laag?
Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.