Tarief checken

Maandoverzicht · ECB / De Nederlandsche Bank

Hypotheekrente januari 2025: gemiddeld 2,98%

januari 2025

De gemiddelde hypotheekrente in Nederland in januari 2025 bedroeg 2,98% voor 10 jaar vast — de ECB/DNB-categorie 5–10 jaar vast, de beste benadering van de populaire 10-jaarsrente. Hieronder ziet u de stand per looptijd, de beweging ten opzichte van de vorige maand en de context van het ECB-beleid.

5-10 jaar vast (gemiddeld)

2,98%

Beweging vs vorige maand

-0,72%

Vorige maand (december): 3,70%

Hypotheekrente per looptijd in januari 2025

RentevastperiodeGem. renteBron
5 jaar vast2,78%Indicatief (afgeleid)
10 jaar vast2,98%ECB/DNB-categorie
20 jaar vast4,64%ECB/DNB-categorie
30 jaar vast4,84%Indicatief (afgeleid)

10 jaar vast = ECB-categorie 5–10 jaar; 20 jaar vast = categorie meer dan 10 jaar. 5 en 30 jaar zijn indicatieve afleidingen. Geen bindende tarieven.

3,00%3,20%3,40%3,60%3,80%4,00%jan 2023aug 2023mrt 2024okt 2024mei 2025dec 2025

Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddeld — januari 2025

Analyse januari 2025

De gemiddelde hypotheekrente voor de ECB/DNB-categorie 5-10 jaar vast (de beste benadering van de populaire 10-jaarsrente) bedroeg in januari 2025 2,98%. Dat is -0,72% ten opzichte van de vorige maand.

De depositorente van de Europese Centrale Bank stond in deze periode op 3,00%. De hypotheekrente volgt het ECB-beleid indirect, via de swap- en kapitaalmarktrentes.

Deze cijfers zijn maandgemiddelden uit de openbare ECB/DNB-reeksen. Het tarief dat u persoonlijk krijgt hangt af van looptijd, LTV, NHG en aanbieder.

Krijg jouw scherpste tarief van een AFM-adviseur. Vergelijk binnen één gesprek de tarieven van alle grote Nederlandse banken. Onafhankelijk advies, zonder kosten.

Bereken uw tarief voor de komende periode

Veelgestelde vragen

Wat was de gemiddelde hypotheekrente in Nederland in januari 2025?
De gemiddelde hypotheekrente in Nederland in januari 2025 bedroeg 2,98% voor 10 jaar vast (ECB/DNB-categorie 5–10 jaar vast). Dit is -0,72% lager dan de vorige maand.
Wat was de invloed van de ECB op de rente in deze periode?
De ECB-depositorente stond in deze periode op 3,00%. De hypotheekrente reageert indirect op het ECB-beleid via de swap- en kapitaalmarktrentes.
Hoe vind ik de scherpste hypotheekrente?
Het laagste tarief verschilt per aanbieder en hangt af van uw looptijd, LTV en NHG. Een onafhankelijk AFM-adviseur vergelijkt de aanbieders kosteloos en zoekt het scherpste tarief voor uw situatie.

Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.