Juni 2025: derde ECB-verlaging stuurt rente naar 4,03%

Juni 2025 was een actieve maand: de ECB kondigde haar derde verlaging aan, en de gemiddelde hypotheekrente 5-10 jaar vast daalde naar 4,03%. De markt had de verlaging deels al ingeprijsd, maar reageerde positief op de begeleidende communicatie van de ECB.

Op 5 juni 2025 verlaagde de ECB de depositorente naar 3,00%, van 3,25%. President Lagarde benadrukte dat de inflatiedoelstelling in zicht is en dat verdere verlagingen afhangen van de data. De kerninflatie zakte naar 2,5%, dicht bij het streefniveau.

In Nederland profiteerden met name starters van de dalende rente. De maximale hypotheek bij een modaal inkomen van €45.000 steeg met circa €15.000 ten opzichte van zes maanden eerder — een direct gevolg van de lagere toetsrente. NVM berichtte over een lichte verhoging van het transactievolume.

Aanbieders concurreerden actief op tarief in juni. De scherpe aanbieders lagen tot 0,45 procentpunt goedkoper dan de duurst geprijsde bank op de 10-jaars rente. Dat maakt onafhankelijk advies in de huidige markt extra waardevol.

Verwachting voor juli 2025: Verdere daling richting 3,90-4,00%. De psychologische barrière van 4% staat in het vizier.