Tarief checken

Maandoverzicht · ECB / De Nederlandsche Bank

December 2025: rente eindigt jaar op 3,60%

december 2025

5-10 jaar vast (gemiddeld)

3,60%

Beweging vs vorige maand

-0,06%

Vorige maand (november): 3,66%

3,00%3,20%3,40%3,60%3,80%4,00%december 2023mei 2024oktober 2024maart 2025augustus 2025januari 2026maart 2026

Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddeld — december 2025

Analyse december 2025

De hypotheekrente sloot 2025 af op 3,60% voor de 5-10 jaars categorie. Dat is aanzienlijk lager dan het niveau van 4,15% waarmee het jaar begon — een daling van meer dan een halve procentpunt over het gehele jaar 2025.

December bracht traditioneel rustige hypotheekmarkten. De ECB verloor in december haar depositorente naar 2,25%, de vijfde verlaging van de cyclus die in september 2024 startte. Deze verlaging was volledig ingeprijsd en zorgde nauwelijks voor marktbeweging.

Jaar-op-jaaroverzicht 2025: de gemiddelde hypotheekrente 5-10 jaar vast daalde van 4,15% (januari 2025) naar 3,60% (december 2025). Dat komt overeen met een besparing van circa €145 per maand op een hypotheek van €350.000 over 30 jaar. Consumenten die in 2025 een hypotheek afsloten of overstuurden profiteren structureel van dit lagere niveau.

De vooruitzichten voor 2026 zijn gematigd positief: markten verwachten een depositorente van circa 2,0-2,25% eind 2026, met een verdere geleidelijke daling van hypotheekrentes richting 3,2-3,4%.

Verwachting voor januari 2026: Technische aanvangsstijging gevolgd door stabilisatie. Rente waarschijnlijk in de range 3,50-3,65%.

Krijg jouw scherpste tarief van een AFM-adviseur. Vergelijk binnen één gesprek de tarieven van alle grote Nederlandse banken. Onafhankelijk advies, zonder kosten.

Bereken uw tarief voor de komende periode

Veelgestelde vragen

Wat was de hypotheekrente in december 2025?
De gemiddelde hypotheekrente voor 5-10 jaar vast bedroeg in december 2025 3,60%. Dit is -0,06% lager dan de vorige maand.
Wat was de invloed van de ECB op de rente in deze periode?
De hypotheekrente reageert indirect op ECB-beslissingen via de swaprente. De analyse hierboven beschrijft de specifieke ECB-context voor deze maand.
Wat was de laagste hypotheekrente in december 2025?
De laagst gepubliceerde tarieven lagen circa 0,30-0,50% onder het marktgemiddelde van 3,60%. Via onafhankelijk advies kunt u de scherpste aanbieder vinden.

Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.