Maandoverzicht · ECB / De Nederlandsche Bank
Hypotheekrente januari 2026: gemiddeld 3,50%
januari 2026
5-10 jaar vast (gemiddeld)
3,50%
Beweging vs vorige maand
-0,01%
Vorige maand (december): 3,51%
Hypotheekrente per looptijd in januari 2026
| Rentevastperiode | Gem. rente | Bron |
|---|---|---|
| 5 jaar vast | 3,30% | Indicatief (afgeleid) |
| 10 jaar vast | 3,50% | ECB/DNB-categorie |
| 20 jaar vast | 4,56% | ECB/DNB-categorie |
| 30 jaar vast | 4,76% | Indicatief (afgeleid) |
10 jaar vast = ECB-categorie 5–10 jaar; 20 jaar vast = categorie meer dan 10 jaar. 5 en 30 jaar zijn indicatieve afleidingen. Geen bindende tarieven.
Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddeld — januari 2026
Analyse januari 2026
De gemiddelde hypotheekrente voor de ECB/DNB-categorie 5-10 jaar vast (de beste benadering van de populaire 10-jaarsrente) bedroeg in januari 2026 3,50%. Dat is nagenoeg gelijk aan de vorige maand.
De depositorente van de Europese Centrale Bank stond in deze periode op 2,00%. De hypotheekrente volgt het ECB-beleid indirect, via de swap- en kapitaalmarktrentes.
Deze cijfers zijn maandgemiddelden uit de openbare ECB/DNB-reeksen. Het tarief dat u persoonlijk krijgt hangt af van looptijd, LTV, NHG en aanbieder.
Krijg jouw scherpste tarief van een AFM-adviseur. Vergelijk binnen één gesprek de tarieven van alle grote Nederlandse banken. Onafhankelijk advies, zonder kosten.
Bereken uw tarief voor de komende periodeVeelgestelde vragen
Wat was de hypotheekrente in januari 2026?
Wat was de invloed van de ECB op de rente in deze periode?
Hoe vind ik de scherpste hypotheekrente?
Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.