Hypotheekrente afgelopen 10 jaar — verloop en gemiddelde
Over de periode 2017–2026 bedroeg de gemiddelde hypotheekrente voor 5–10 jaar vast circa 2,71%. Het laatste decennium omvat zowel het historische dieptepunt als de scherpe stijging van 2022-2023.
Bron: ECB MIR / De Nederlandsche Bank · Laatst bijgewerkt: · Maandgemiddelden 5–10 jaar vast
Jaarcijfers van de afgelopen 10 jaar
| Jaar | Gemiddeld | Laagst | Hoogst | Reële rente |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3,54% | 3,47% | 3,63% | — |
| 2025 | 3,44% | 2,98% | 3,59% | 0,45% |
| 2024 | 3,85% | 3,70% | 4,01% | 0,63% |
| 2023 | 3,78% | 3,46% | 4,08% | -0,43% |
| 2022 | 2,40% | 1,67% | 3,38% | -9,20% |
| 2021 | 1,69% | 1,65% | 1,79% | -1,13% |
| 2020 | 1,88% | 1,84% | 1,98% | 0,77% |
| 2019 | 2,28% | 2,00% | 2,44% | -0,39% |
| 2018 | 2,41% | 2,38% | 2,46% | 0,81% |
| 2017 | 2,41% | 2,35% | 2,44% | 1,12% |
Het verhaal van het afgelopen decennium
Het afgelopen decennium kende drie fasen. Tot 2021 drukten het ruime ECB-beleid en de opkoopprogramma's de rente naar historisch lage niveaus. In 2022 keerde het tij: de hoge inflatie dwong de ECB tot een snelle reeks renteverhogingen, waardoor de hypotheekrente in korte tijd fors steeg. Sinds 2024 is een geleidelijke normalisatie ingezet.
Bekijk ook het volledige historische overzicht of een specifiek jaar, zoals 2020 of 2023.
Veelgestelde vragen
Wat was de gemiddelde hypotheekrente over de afgelopen 10 jaar?
Waarom steeg de hypotheekrente zo sterk in 2022?
Is de hypotheekrente nu hoog of laag in historisch perspectief?
Let op: Indicatieve tarieven, niet bindend. Werkelijke rente afhankelijk van persoonlijke situatie.